Жилой комплекс в районе Калк города Кельна является на сей день крупнейшим новым зданием в истории компании Evonik Wohnen GmbH. 151 квартира и множество магазинов и офисов создаются на территории бывшей фабрики на Сиверштрассе. Заселение первых жильцов в марте 2010 года. "В таком важном проекте мы работаем с партнерами, которых мы знаем многие годы и на которых мы можем положиться на 100%", — говорит Франк Лензен, руководитель строительства в Evonik.
Одним из этих партнеров является компания Schaffrick Ingenieure GmbH, ответственная за техническое оборудование зданий в Кельне-Калке. Конструкторское бюро является пионером в использовании стенных модулей заводского изготовления и работает с решениями от TECE GmbH. Как производитель техники смыва, систем навесных стен, труб и оборудования дренажа TECE предлагает все компоненты, необходимые для санитарно-технического оборудования. "Конструкторы указывают, какие трубы необходимы в стояке. В данном случае — сточные воды, водоснабжение, отопление и вентиляция. TECE подготавливает чертежи элементов и посылает их конструкторам, которые их проверяют и утверждают, — объясняет Клаус Шмидтхен, руководитель строительства в Schaffrick Ingenieure GmbH. — Если возникают вопросы, менеджер объекта от TECE всегда под рукой, чтобы помочь советом и оказать поддержку". Стенные модули заводского изготовления, укомплектованные трубами, производятся на заводе TECE и поставляются на строительную площадку точно в срок.
"Каждый сантехнический блок изготавливается с одной и той же промышленной точностью, — говорит Лензен, — и вы можете быть уверены, что в каждой квартире удовлетворяются все требования, относящиеся к звукоизоляции и противопожарной защите". "Времени на инспекцию при приемке строительных работ затрачивается мало", — добавляет он. А как насчет расходов? "Установка оборудования инженерных коммуникаций уже завершена, и можно отметить, что мы остались в рамках бюджета и графика на все 100%", — отвечает Лензен, который недавно оценил возможность планирования заранее при таком подходе. Руководитель строительства также убежден, что расходы на заводское изготовление нейтрализуются в анализе общей стоимости и что такая процедура могла бы даже помочь снизить расходы. Таким образом, Evonik будет использовать модули заводского изготовления и в своих следующих строительных проектах. Планирование этого уже происходит в данное время.
